1995〜2005年築, 専有面積54.53㎡〜74.53㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市中原区
79.9万円/㎡
前年比+2.7%
クリオ武蔵小杉弐番館
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町一丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 64.53㎡の場合
相場
4,648万円
72.0万円/㎡
2,857
4,051
5,246
6,440
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,051万円〜5,246万円
62.8万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
クリオ武蔵小杉弐番館
4,480万円（69.4万円/㎡）/ 3階 / 64.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 4,480万円 | 69.4万円 | 3階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 5,780万円 | 70.6万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,180万円 | 64.8万円 | 2階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,280万円 | 66.3万円 | 2階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 4,380万円 | 67.9万円 | 2階 | 64.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,650万円 | 56.6万円 | 2階 | 64.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 3,780万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.53㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | クリオ武蔵小杉弐番館 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,480万円 | 69.4万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | ラコスタ11小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅15分 | 4,998万円 | 82.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | ルミエール新丸子 川崎市中原区小杉御殿町一丁目 | 新丸子駅11分 | 4,790万円 | 78.4万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 15戸 | SRC |
| 2023/07/08 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 6,290万円 | 89.2万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅9分 | 6,600万円 | 93.3万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/06 | 藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,299万円 | 87.8万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズガーデン武蔵小杉 川崎市中原区上小田中七丁目 | 武蔵中原駅10分 | 6,680万円 | 92.9万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市中原区では2.7%上昇しています。
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